누수 탐지 비용 및 업체 ( 실제 공사 후기 )

아랫집 화장실 천장에서 누수가 발생하여 물이 샌다고 연락을 받았습니다. 신축 아파트인데도 누수가 발생하여 매우 당황하였는데요. 현재는 누구 공사를 완전히 끝낸 상태입니다.

 

누수 업체를 찾을 때 비용을 알려주는 곳이 거의 없었는데요. 누수 업체 찾기부터 탐지 비용, 실제 누수공사 비용까지 시원하게 공개해 보겠습니다.

 

 

 

아래의 글에서 제가 최근 실제로 경험한 누수 사례를 기록해 보았습니다. 아랫집 화장실 천장 누수경험 및 세부적인 누수 탐지 비용 및 공사 비용 견적입니다. 세부적인 항목과 비용을 참고하시고 누수 탐지 의뢰하시기 바랍니다. (( 아래 글에서 실제 누수 공사 비용 및 후기 / 소견서 양식도 볼 수 있습니다.))

 

아파트 화장실 누수 증상 및 업체 탐지 비용 - Rich-life

 

 

 

아랫집 누수 발생 원인 및 확인사항

 

 

아랫집 누수가 발생 단순히 원인이 한 군데라고 볼 수 없더라고요. 누수는 갑자기 일어난 것 같아도 오래 누적되거나 복합적인 원인으로 일어날 수 있습니다. 만약 내 집 또는 아랫집 누수가 발생했다면 아래의 내용들을 확인해야 합니다.

 

1. 배관 문제

-급수관 누수: 위층의 화장실 급수관에서 물이 새는 경우, 배관손상이나 연결 부위의 잘못된 결합 문제로 인해 누수가 발생할 수 있습니다.

-배수관 누수: 배수관에서 물이 새는 경우, 배수관의 파손이나 노폐물 누적으로 인한 막힘으로 배수가 되지 않고 물이 넘쳐흐를 수 있습니다.

 

 

 

2. 변기 문제

- 변기 배수관 연결이 잘못 체결되면 누수가 발생하면 물이 아래층으로 누수될 수 있습니다.

- 변기 탱크의 균혈 등으로 물이 새는 경우, 변기 주위의 틈으로 물이 흘러 내려가 아래층 천장으로 침투할 수 있습니다.

 

 

 

3. 샤워기 및 욕조 문제

- 샤워기 호스나 샤워기의 수전 연결 부분에서 물이 새면 아랫집 누수가 발생할 수 있습니다.

- 욕조 배수관 누수: 욕조의 배수관이 막히거나 손상된 경우, 물이 아래층으로 새어 들어갈 수 있습니다.

 

 

4. 타일 및 실리콘 문제

- 화장실 타일 사이나 벽의 타일 사이사이 실리콘이나 줄눈이 균열이 가거나 떨어져 나간 경우에 그 부분으로 물이 스며들어 아래층 천장에 누수가 발생할 수 있습니다.

- 화장실 바닥의 방수층이 잘못 시공되었거나 균열 등으로 손상된 경우, 물이 아래층으로 누수될 수 있습니다.

 

 

 

 

저희 집은 누수 공사를 하면서 바닥 방수부터 화장실 벽, 수전 틈새, 배수구 줄눈 등을 보충하고 수리하였습니다.

 

한 가지 원인을 꼽을 수 없어 누수도 배관 부식부터 바닥 방수, 연결 불량, 변기 누수 등의 모든 원인을 추측하였고 원인을 찾지 못하면 화장실 벽을 철거할 수도 있다는 의견이 있었습니다.

 

 

아랫집 누수 발생 시 대처 순서

 

갑자기 살고 있던 집이나 아랫집에 누수가 발생하면 처음 겪는 일이기에 당황하게 됩니다. 누수는 신속한 대처가 필요하기 때문에 아래의 대처 순서를 참고하시기 바랍니다.

 

1. 누수 확인

먼저 화장실의 급수 밸브를 잠그고 물을 차단합니다.

 

2. 누수 원인 찾기

아랫집과 소통하며 누수 지점을 확인하고 천정, 바닥, 벽, 배관, 변기 주위 등 물이 새는 지점을 확인합니다. 간단한 작업이라면 직접 수리할 수 있지만 원인이 여러 가지라면 셀프 수리가 어렵습니다.

 

 

3. 누수 탐지 업체 찾는 방법 ( 누수 탐지 및 공사비용 )

 

누수는 빠른 조취 및 완벽 차단이 중요합니다. 누수공사는 쉬운 일이 아니기 때문에 되도록 누수 탐지 전문가를 찾아 전문 장비를 활용하여 누수 정밀 검사를 받아야 합니다. 

 

저도 누수 탐지 업체를 인터넷 및 유튜브를 통해 찾아서 누수 탐지 및 공사를 진행하였습니다. 자세한 내용의 처음 부분의 글에 있습니다.

 

누수 견적까지는 무료로 진행하는 업체가 많기 때문에 검색창에서 지역명 + 누수로 검색하여 가까운 업체를 찾습니다.

 

 

☞ 전국 누수업체 바로 찾기 (지역명 + 누수 입력)

 

서울누수탐지 : 네이버 검색

부산누수탐지 : 네이버 검색

 

 

누수 공사

 

 

긴급한 누수 공사가 아니면 별도로 날짜를 잡아 누수 공사를 진행하게 됩니다. 누수 공사를 하는 날까지는 건조 및 원인 차단을 위해 화장실이나 누수가 의심되는 장소를 사용하지 않아야 합니다.

 

누수 공사를 진행하는 내용은 다음과 같습니다.

 

1. 배관 누수 공사

배관 부분이 누수의 원인이라면 전문 배관공사 담당자가 손상된 배관을 교체하거나 수리하게 됩니다. 누수 원인 중 가장 자주 발생하는 부분입니다.

 

 

2. 변기 누수 공사

누수 원인이 변기에서 물이 새는 경우에는 변기를 완전히 제거하여 다시 연결할 수 있습니다 간단하게 변기의 부품을 교체하거나 줄눈 재시공 등으로 수리합니다.

 

 

 

3. 타일 및 실리콘 누수 공사

타일 사이에 물이 스며들어 누수가 되었다면 줄눈을 재거하고 재시공합니다. 타일의 균열이나 실리콘 파손의 경우 실리콘을 다시 채우고, 타일을 교체하기도 합니다.

 

 

4. 바닥 방수층 손상 누수 공사

이건 저희 집의 경우인데요. 화장실 바닥 방수층이 손상된 경우 아랫집으로 물이 타고 들어가 누수가 발생할 수 있습니다. 이럴 때는 윗집의 방수층 공사를 다시 진행해야 합니다.

 

 

 

 

지금까지 아랫집 화장실 누수 탐지 비용 및 업체 ( 실제 공사 후기 )를 남겨보았습니다. 요즘은 신축이라도 누수가 얼마든지 발생할 수 있고, 시스템 에어컨으로 인한 누수도 많이 있다고 합니다. 빠른 조치를 취해서 해결하셨으면 좋겠습니다.

 

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